近日，南寧市長湖路維也納森林小區的業主反映，有商家在住宅樓準備開辦瑜伽館，業主群議論紛紛，眾多業主表示反對。
在南寧，住宅小區裡
開辦瑜伽館等經營場所並不鮮見
住宅樓能否開辦瑜伽館等經營場所?
市民對此持什麼態度?
連日來，記者就此進行調查和采訪
事件：住宅樓裡辦瑜伽館 ，眾多業主反對
9月2日，維也納森林小區業主李先生反映，近期，他們發現該樓棟1805號租戶開始裝修，並在相關瑜伽微信群發佈開辦瑜伽館的消息，業主群裡議論紛紛。
有業主擔心在住宅樓開辦瑜伽館，會嚴重影響正常生活。
▲瑜伽館老板在群裡發佈將在1805號房開瑜伽館信息截圖。
受訪者供圖
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『我們是純住宅樓，反對開辦瑜伽館』在采訪中，不少業主認為，在住宅樓裡經營瑜伽館，進出單元樓的人員增多，不僅帶來疫情防控風險，而且搭乘電梯人員增多後，會容易造成等待電梯時間變長、電費增加及電梯維修概率增加等問題。
9月2日、3日，記者多次來到涉事房屋，但一直無人應答。
在該房屋外面，沒有掛有瑜伽館招牌，但在電梯內外，分別張貼了3張業主反對開辦瑜伽館的內容。
據業主介紹，他們已向市場監督管理部門投訴，反對給該瑜伽館辦理營業執照。
調查：有反對，也有無所謂
據該小區物管處相關負責人介紹，已接到業主的投訴，但因為物管處不是執法部門，無法鑒定是否屬於『住改商』等違規行為，物管處已配合業主向相關職能部門反映，由相關部門核實處理。
▲有業主在電梯內外貼上了反對內容。
南國早報記者 盧荻攝
記者在調查中發現，目前，南寧市寧鐵馨苑、翡翠園等小區也出現了瑜伽館等經營場所。
記者在采訪中發現，絕大部分業主反對在住宅樓開辦瑜伽館等經營場所，但也有一些業主持無所謂態度，認為只要沒有噪音，不影響正常生活即可。
『
市民吳女士說，商家要在住宅樓內經營，肯定影響到業主的正常生活，因此，應事先征得業主們的同意，但在日常生活中，一些商家並未征得業主同意。
探討：能否在住宅樓開辦經營場所?
商家在住宅樓開辦瑜伽館等經營場所，有哪些規定?
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據南寧市市場監督管理部門相關負責人向記者介紹，業主將住宅登記為企業住所或經營場所，應當征得本棟建築物內其他業主同意。
征求意見可以逐戶書面征求或者在小區內張貼公開征求。
公開征求意見無人反對的視為同意，由業委會或者房屋所在單位後勤部門出具利害關系業主同意證明，無業委會和單位後勤部門的，由小區物管企業出具證明。
如小區無以上三個部門的，由轄區居委會出具同意證明。
在采訪中，有些市民提出，盡管相關部門對在住宅樓裡經營有規定，但現實中有些商家照樣開，該怎麼辦?
『
南國法援公益律師趙明堂認為，企業經營不能損害他人合法權益，更不能損害大多數群眾合法權益。
另外，會出現有些商家鉆空子的情況，比如出現營業執照地址與實際地址不符的情況。
遇到這種情況，業主可向相關部門投訴。
相關部門接到市民投訴後，應當調查，根據情況分別給予警告、罰款、沒收非法所得、停業整頓、吊銷企業法人營業執照等處罰。
來源丨南國早報記者 盧荻
值班編輯丨姚 蕘
值班校對丨黃少華
值班主編丨黃秀寧
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